1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
48.2万円/㎡
前年比-4.8%
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三田高島平第1コーポ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,784万円
52.4万円/㎡
1,067
1,545
2,023
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,023万円
45.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
三田高島平第1コーポ
1,895万円（55.7万円/㎡）/ 10階 / 34.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,895万円 | 55.7万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,680万円 | 45.1万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 47.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,580万円 | 42.4万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 1,450万円 | 42.6万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,490万円 | 43.8万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,650万円 | 48.5万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/16 | 750万円 | 30.2万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,150万円 | 52.4万円 | 10階 | 21.95㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/07/12 | 1,150万円 | 46.3万円 | 10階 | 24.82㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/11 | 1,150万円 | 46.3万円 | 10階 | 24.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 790万円 | 31.8万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 880万円 | 35.5万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 39.5万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,300万円 | 59.2万円 | 10階 | 21.95㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/12/06 | 1,648万円 | 44.2万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,698万円 | 45.6万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,748万円 | 46.9万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,895万円 | 55.7万円 | 34.02㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレステージ青井ナチュラコート 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,498万円 | 46.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2DK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,790万円 | 43.0万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/09 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,980万円 | 49.9万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 54.5万円 | 30.82㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/19 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,380万円 | 62.1万円 | 38.34㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,290万円 | 56.9万円 | 40.27㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,290万円 | 49.2万円 | 26.24㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/08 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,880万円 | 44.7万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,680万円 | 51.0万円 | 32.94㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/09 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,100万円 | 42.5万円 | 25.9㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,599万円 | 43.1万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は板橋区の平均と比較して15.6%割高です。
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1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 15分
1970年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
チサンマンション板橋
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造